Dziękujemy! Rejestracja zakończona pomyślnie.
Skorzystaj z linku z wysłanego e-mailem na adres
Forbes: porażające perspektywy rosyjskiej gospodarki zdenerwują rusofobów - Sputnik Polska
Gospodarka
Najnowsze wiadomości gospodarcze z Polski i ze świata. Czytaj aktualne informacje i komentarze ekspertów o gospodarce, przemyśle, biznesie i finansach

Wielka płyta, wielki szał

© Sputnik . Vladimir PesnyaPanorama Wrocławia
Panorama Wrocławia - Sputnik Polska, 1920, 31.05.2021
Subskrybuj nas na
Mieszkania w PRL-owskich blokach to w 2021 towar tak chodliwy, że nie starcza go dla chętnych. Polacy chętnie inwestują w te kilkudziesięcioletnie nieruchomości: chętnych na kupno jest dużo więcej niż sprzedających, zwłaszcza w większych miastach. Bo blokowiska z wielkiej płyty są dobrze rozplanowane, mają rozwiniętą infrastrukturę i są solidne.
Od lat 90. wieszczono upadek wielkiej płyty: straszono, że te bloki w końcu się rozpadną, nikt nie będzie chciał w nich mieszkać, zniszczeją, zostaną w nich tylko lokatorzy, którzy nie mają wyboru i nie stać ich na to, aby przenieść się do nowego budownictwa.
Kobieta sprząta mieszkanie - Sputnik Polska, 1920, 12.05.2021
Społeczeństwo
Szaleństwo nowych mieszkań

Wielka płyta niezatapialna

Według prognoz starszych mieszkań powinno się wystawiać na sprzedaż 4 razy więcej, tymczasem Polacy nie chcą się ich pozbywać, a jeśli już się na to zdecydują, to mieszkania rozchodzą się na pniu.
Jakie są zalety budownictwa z lat 1971-198? Osiedla są dobrze rozplanowane, z dużą ilością zieleni, alejkami, parkingami, działającą infrastrukturą i dobrym dojazdem do centrów miast. Nie musimy martwić się o to, że „zaglądamy sąsiadowi w okna” lub moglibyśmy sobie przez te okna podawać przedmioty. To niestety częsty mankament nowych osiedli. Minusem mogą być nieestetyczne klatki schodowe starego typu, instalacje do wymiany czy ściany wymagające ocieplenia lub wygłuszenia. Mimo to nie przesłania to rodakom zalet starych blokowisk.
W gronie miast wojewódzkich liderem wielkiej płyty są Kielce. Tam wciąż 39 proc. mieszkań powstało w latach 1971-1988. W Poznaniu, Zielonej Górze, Opolu czy Katowicach mniej więcej co trzecie "M" stoi dzięki fabrykom domów
czytamy w analizie HRE Investments. „Chętnych na wielką płytę jest tak dużo lub chętnych do sprzedania tak mało, że ofert tych na rynku po prostu brakuje”.

Ceny jak w apartamentowcach

Co prawda HRE Investments podaje, że rodacy „rzucają się” na wielką płytę ponieważ jest ona korzystna cenowo w stosunku do mieszkań w kamienicy i mieszkań w nowoczesnym standardzie, jednak wszystko wskazuje na to, że rzeczywistość w praktyce nie zawsze wygląda tak różowo.
Mieszkanka Nowego Jorku (USA) opowiedziała, jak odkryła sekretny pokój za lustrem w łazience wynajmowanego mieszkania.  - Sputnik Polska, 1920, 07.03.2021
Świat
Sekretne mieszkanie... za lustrem w łazience – wideo
Ceny za mieszkania z drugiej ręki w starym budownictwie często przewyższają te średnie rynkowe – co wynika z ogromnego popytu. Money.pl zleciło badania Cenatorium oraz UrbanOne: okazuje się, że np. w centrum Warszawy na najbardziej rozpoznawalnym osiedlu „wielkopłytowym” czyli Za Żelazną Bramą, sprzedano około 50 mieszkań w ubiegłym roku, a średnia cena wyniosła 12,1 tys. zł za metr kwadratowy.
Rekordowe było 47-metrowe mieszkanie przy ul. Siennej, które sprzedano za 825 tys. zł – 17,5 tys. zł za metr. To ceny naprawdę kosmiczne. W innych polskich miastach ceny wahają się od około 5,9 tys. zł za metr (Katowice) do prawie 9 w Gdańsku. Na osiedlu na Zaspie, gdzie kiedyś mieszkał Lech Wałęsa, w 2020 sprzedano 100-metrowe mieszkanie za prawie milion złotych. Na razie w rankingu wygrywa Łódź z mniej więcej 4,8 zł za metr.
Aktualności
0
Od najnowszychOd najstarszych
loader
Na żywo
Заголовок открываемого материала
Aby wziąć udział w dyskusji,
zaloguj się lub zarejestruj się
loader
Czaty
Заголовок открываемого материала